В каком банке взять ипотеку?

Предложений в сфере недвижимости, с каждым годом становится все больше. Не имея достаточной суммы для приобретения квартиры\дома, гражданам приходится оформлять ипотеку в банке. И с каким же банком лучше иметь дело в этой сфере? В данной статье ответим на вопросы:

  • Как развивается ипотечное кредитование?
  • Какой банк выбрать?
  • Что предлагает банк Открытие?
  • Тинькофф банк и его ипотечная программа
  • Условия выдачи ипотеки в банке "ВТБ"
  • Ипотека в "РоссельхозБанке"
  • Выгода получения ипотеки в Сбербанке
  • Что нужно знать?
  • Специальные программы. В каких банках они есть?

А также рассмотрим:

  • Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса?
  • Военная ипотека
  • Как можно использовать материнский капитал?
  • Ипотека молодой семье
  • Как рефинансировать ипотеку?

Нестабильность в строительной сфере, инфляция, низкие доходы, стали причиной упадка рынка недвижимости. Из-за финансовых нагрузок, населению страны стало сложно покупать заветные квадраты. В связи с этим, с 2015 года стали улучшаться условия программы ипотечного кредитования. Цетробанк начал снижать базовые ставки по кредитованию, что благоприятно повлияло на общий фон в долгосрочном кредитовании. Правда, по причине большого спроса и низкой платежеспособности определенных клиентов, банкам пришлось ужесточить требования к заемщикам.

На сегодняшний день, средняя ставка по стране составляет около 10%. Если Вы задумались взять кредит, то лучше сделать это сейчас. Учитывая тот момент, что инфляция продолжает наступать на пятки, валюта все время растет, эти факты не могут не подействовать на стоимость недвижимости. Конечно, сначала необходимо хорошо продумать все риски связанные с оплатой кредита.

На что обратить внимание при оформлении ипотеки?

  1. Советуем, брать ипотеку на более длительный срок, чтобы ежемесячная оплата не сильно Вас обременяла.
  2. Оплата в месяц не должна превышать 30% семейного дохода.
  3. Следует обратить внимание на возможность досрочного погашения кредита без дополнительных доплат.
  4. В большинстве случаев, банки требуют первоначальный взнос. Там сумма варьируется от 10% до 50%.
  5. Стоит внимательно ознакомиться с договором ипотечного кредитования, а еще лучше проконсультируйтесь с юристом.
  6. Не сильно видитесь на рекламу о низких процентах. В большинстве случаях, там присутствуют дополнительные условия, которые повышают ставку на несколько пунктов.
  7. Обратите внимание на дополнительные расходы в виде страховок и комиссий. Расспросите о них.

Какие условия выдвигают различные банки?

Сегодня оформить ипотеку можно во многих банках. Но какой же из них выбрать? В этой статье рассмотрим предложения нескольких финансовых организаций.

Предложение от банка "Открытие"

В данном банке предлагают хорошие условия для оформления ипотечного кредитования. Присутствуют различные программы. Выдаются кредиты от 500т. до 50млн. рублей, сроком до 30 лет. Для жителей Москвы и Санкт-Петербурга сумма увеличена. Процентная ставка варьируется из-за различия программ.

Ипотека от банка "Открытие" с господдержкой
ставка 5,99% пер.взнос от 15% срок до 30лет сумма до 12млн. р.
Ипотека на покупку жилья в новостройке от банка "Открытие"
ставка 7,5% пер.взнос от 10% срок до 30лет сумма до 50млн. р.
Ипотека на вторичное жилье от банка "Открытие"
ставка 7,6% пер.взнос от 10% срок до 30лет сумма до 50млн. р.
Рефинансирование в банке "Открытие"
ставка 7,5% пер.взнос от 20% срок до 30лет сумма до 50млн. р.
Семейная ипотека от банка "Открытие"
ставка 4,65% пер.взнос от 15% срок до 30лет сумма до 12млн. р.
Военная ипотека от банка "Открытие"
ставка 7,6% пер.взнос от 20 % срок до 29лет
Ипотека от банка "Открытие" на приобретение дома с земельным участком
ставка 8,5% пер.взнос от 30% срок до 30лет сумма до 15млн. р.

Ипотека от банка "Тинькофф"

Банк "Тинькофф" работает по агентской программе с несколькими банками-партнерами, что очень удобно. Через платформу банка подаете заявку и при одобрении выбирайте тот банк, который наиболее Вам подходит по условиям.

Ипотечный кредит в банке "ВТБ"

Ставка, сумма и срок ипотечного кредита в банке "ВТБзависит от той программы, которую выберите. Рассмотрим каждую по отдельности.

Ипотека в "ВТБ"с господдержкой 2020. Покупка жилья у юридического лица
ставка от 6,1% срок до 30лет сумма зависит от региона
Ипотека в "ВТБ" на вторичное жилье. Квартира, дом, апартаменты, таунхаус на вторичном рынке.
ставка от 7,4% срок до 30лет сумма до 60млн. рублей
Ипотека в "ВТБ" банке на новостройку.
ставка от 7,4% срок до 30лет сумма до 60млн. рублей
Услуга рефинансирования в "ВТБ" банке. Перенеся свой кредит, получите более выгодные условия по выплате кредита.
ставка от 8% срок до 30лет сумма до 30млн. рублей

Ипотека в "РоссельхозБанке"

В "Россельхозбанке" возможно взять сельскую ипотеку по очень выгодным условиям и заниженным ценам. В данном банке есть несколько программ ипотечного кредитования.

Сельская ипотека-это кредит по льготным условиям для строительства жилья на сельских территориях.
ставка от 2,7%   срок до 25лет   сумма до 5млн. рублей
Рефинансирование в рамках сельской ипотеки. Выдается по льготным условиям на приобретение или строительство недвижимости на сельских территориях.
ставка от 2,7%   срок до 25лет   сумма до 5млн. рублей
Военная ипотека. Данная программа подходит военнослужащим
ставка от 7,5%   срок до 27лет   сумма до 3,3млн. рублей
Ипотека с господдержкой
ставка от 5,9%   срок до 30лет   сумма до 12млн. рублей
Молодая семья и материнский капитал
ставка от 7,35%   срок до 30лет   сумма до 60млн. рублей
Нецелевой кредит под залог жилья. Кредит на любые цели под залог недвижимости.
ставка от 9,7%   срок до 10лет   сумма до 10млн. рублей
Ипотека по 2 документам.
ставка от 8,8%   срок до 25лет   сумма до 8млн. рублей

Какие условия предлагает "Сбербанк" по ипотечному кредитованию?

Сбербанк является одним из самых крупных финансовых учреждений и самым известным банком в России. Сбербанк предлагает множество программ в сфере ипотечного кредитования по выгодным условиям.

Программа господдержка 2020 от Сбербанка. Ипотека по льготной ставке на новостройки.
сумма до 12млн. рублей срок до 30 лет ставка от 0,1% на первый год
Ипотека от Сбербанка на приобретение строящегося жилья. Дом, квартира и иное жилое помещение на первичном рынке.
сумма до 300т. рублей срок до 30 лет ставка от 0,9%
Ипотека от Сбербанка на приобретение готового жилья на вторичном рынке
сумма до 300т. рублей срок до 30 лет ставка от 7,3%
Рефинансирование ипотеки. Благодаря этой программе есть возможность снизить платеж по ипотеке, перенеся свой кредит в Сбербанк
сумма до 300т. рублей срок до 30 лет ставка от 7,9%
Строительство жилого дома. Сбербанк предоставляет кредит на строительство жилого дома.
сумма до 300т. рублей срок до 30 лет ставка от 8,8%
Ипотека с использованием материнского капитала как первый взнос.
сумма до 300т. рублей срок до 30 лет ставка от 4,1%

Что следует учитывать?

  • Валюту лучше выбрать национальную
  • Надежнее брать завершенные объекты
  • Помните, что существует комиссия за обслуживание кредита. Уточняйте этот вопрос, так как в каждом банке по разному.

 

Взять ипотеку без первоначального взноса.

Такой вариант возможен при условии, что залогом будет выступать уже имеющееся жилье. Многие банки предоставляют такую услугу.

Военная ипотека

Данная программа присутствует во многих банках. Она подразумевает выдачу ипотеки по хорошим условиям для заемщика, при условии, что он военнослужащий.

Материнский капитал и ипотека.

Если в семье родился второй ребенок, то государство начисляет определенную сумму, которую и можно использовать в качестве первого взноса.

Какие условия для молодой семьи?

Граждане официально оформившие свои отношения и которым не более 35 лет, могут рассчитывать на программу направленную на помощь молодым семьям. Она подразумевает выдачу кредита на улучшенных условиях для заемщика.

Как рефинансировать ипотеку?

Крупные банки предлагают рефинансировать свой кредит в их финансовых организациях по более выгодным условиям. Следует изучить программы известных банков (начиная с Сбербанка). Есть вероятность того, что найдете предложения лучше чем в нынешнем банке.

http://dosca7.ru

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *