Как оформить льготную ипотеку в Жилстройсбербанке(Отбасы Банк) Казахстана

  • Условия программы Бақытты Отбасы и для кого она разработана.
  • Каким должен быть доход для оформления ипотеки?
  • Можно ли привлечь созаемщика?
  • Процесс оформления ипотеки по программе Бақытты Отбасы в Жилстройсбербанке(Отбасы Банк)
  • Как влияют непогашенные кредиты?

Условия программы Бақытты Отбасы и для кого она разработана.

Данная ипотечная программа кредитования разработана для тех семей, которые получают невысокую зарплату и им не хватает средств для приобретения жилой недвижимости.

Она подходит:

  • Многодетным семьям
  • Неполным семьям
  • Тем семьям где растет дите с ограниченными возможностями

Условия займа довольно лояльные по сравнению с другими программами.

Здесь же предлагается:

  • Кредит от 2% (ГЭСВ 2,1)
  • Первая оплата от 10%
  • Срок кредита до 20 лет
  • Сумма кредита в таких населенных пунктах, как Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Актау, Атырау до 15млн
  • В иных регионах до 10млн

Оформляя ипотечный кредит в банке Жилстройсбербанк (Отбасы Банк), Вы можете приобрести:

  • Квартиру на первичном рынке, то есть в новостройке.
  • Квартиру, которая была уже в собственности.
  • Частное домовладение с участком.

Но не следует забывать о том, что недвижимость можете приобрести только в том регионе, где стоите в очереди в акимате.

Каким должен быть доход для оформления ипотеки?

Каждый год в РК пересчитывается сумма прожиточного минимума, в 2021 году она равна 34302 тенге.

Согласно условиям программы, им может воспользоваться та семья, в которой каждый член семьи имел доход за последние 6 месяцев не больше 3.1 кратной, то есть не выше 106 336 тенге на каждого(34302*3.1).

Оформить займ можете только при наличии официального основного дохода. Им считается доход от трудовой, а также предпринимательской деятельности. Но бывают случай, когда не хватает сумма основного дохода, в таких моментах есть возможность добавить дополнительные доходы.

Разберемся в том, что считается основным доходом, а что дополнительным.
В первом случае:

Иные пособия не подоидут в качестве дохода.

Можно ли привлечь созаемщика?

При оформлении льготной ипотеки в Жилстройсбербанке(Отбасы Банк)по программе Бақытты Отбасы, у Вас есть возможность привлечь до 2 созаемщиков.

Если на момент оформления займа вы не получайте официальный доход, то обязаны привлечь работающего супруга.
Бывает так, что Ваших средств не хватает, в таком случае банк идет навстречу и позволяет привлечь еще до 2 созаемщиков.

Процесс оформления ипотеки по программе Бақытты Отбасы в Жилстройсбербанке(Отбасы Банк)

Жилстройсбербанк Казахстана(Отбасы Банк) на данный момент предлагает выгодную ипотечную программу для малоимущих семей. Но прежде чем начать оформлять займ, следует ознакомиться с общей информацией о том, какие этапы придется пройти.

Рассмотрим их:

1. В первую очередь, необходимо явиться в акимат и встать в очередь.

2. Затем заключается соглашение о жилстройсбережениях. Его можете подписать в любом офисе Отбасы банка, а также вызвав консультанта банка в удобное для вас время и место. Это можете сделать через официальный сайт найдя отдел "Ваш консультант", а также позвонив по телефону 300 (бесплатно).

3. Следующим этапом, является прохождение оценки того насколько Вы платежеспособны. Чтобы показать свои доходы следует принести в Отбасы банк такие документы:

  • удостоверение личности всех членов семьи
  • документы о заключении брака
  • свидетельство о расторжении брака
  • бумаги, где указаны доходы за минувшие полгода в том числе на супруга/гу, и если нужно и на созаемщика

Если у вас есть непогашенные кредиты, то этот факт может оказать влияние на вашу платежеспособность.
При наличии просрочек, советуем их погасить.

4. На данном этапе вам необходимо подобрать недвижимость. После этого, нужно произвести оценку жилья наняв для этого профессионального оценщика. В завершении возьмите от продавца копии правоустанавливающих документов на объект.

5. С полным пакетом бумаг(оценка жилья, документ от продавца) явиться в Отбасы Банк(Жилстройсбербанк) и подать их. Дождавшись положительного ответа-получить займ.

6. Далее необходимо оплатить первый взнос в размере от 10% суммы стоимости займа. Это можете сделать прямо в офисах банка, через интернет-банкинг, платежные терминалы Отбасы банка или через интернет-банкинг, а также терминалы партнеров банка.
Помните, что консультанты банка не принимают оплату.

7. Еще необходимо будет, после положительного ответа, заключить договор купли-продажи при присутствии нотариуса.
И взяв одобрение на залог супруга/ги (если нужно) принести все в Банк.

8. Подписать бумаги банковского займа и зарегистрировать залог в ЦОНе, а также можно и у нотариуса. После этого выдается кредит.

9. В итоге, переезжайте в свое жилье!

Внимание! Банк может потребовать дополнительные документы.

Напишите комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *